Hoe een appartement kopen of een huis bouwen

Waarschijnlijk kun je zo'n persoon niet vinden op aarde,wie zou er niet over dromen zijn eigen gezellige huis te bouwen. Dus, van de oplossing van de vraag hoe een appartement te kopen of je eigen huis te bouwen, hangt in feite af van de vervulling van je dromen, omdat voor zo'n gebeurtenis slechts één keer in het leven gebeurt. Een modern huis of appartement is niet alleen een plek waar we ons veiliger voelen, maar dat ons dichter bij andere mensen brengt, onze familie verenigt onder één dak, een plek waar we kunnen rusten. Van oudsher bleek dat het huis werd gebouwd, meestal met eigen inspanningen, waarbij slechts af en toe gebruik werd gemaakt van de hulp van familieleden of sympathieke buren.

Vandaag de dag, deze benadering van deom een ​​appartement correct te kopen, lijkt het een anachronisme, omdat er in een voldoende aantal bedrijven en bedrijven die zich bezighouden met de bouw van woningen professioneel, op basis van geaccepteerde normen en regels. Typisch, dergelijke bedrijven kunnen een verscheidenheid aan reparatie- en constructiediensten bieden, waaronder een volledige cyclus en het "turnkey" of hetzelfde ontwerp van het huis. Om ervoor te zorgen dat uw huis of appartement betrouwbaar en mooi is, zodat ze u behagen met comfort en comfort, zodat verhuizing naar een nieuw appartement niet het begin van een nieuw bouwproces wordt, moet u verschillende procedures doorlopen om te voldoen aan de bouwvolgorde en de wettelijke registratie.

Er moet aan worden herinnerd dat de volgorde van constructie inDe Russische Federatie wordt uitgevoerd in overeenstemming met art. 51 Urban Development Code, en het eerste document dat het recht geeft om met de bouw te beginnen, is een bouwvergunning. Het is zeer belangrijk om te begrijpen dat de bouw van een kapitaalfaciliteit zonder een vergunning te verkrijgen waarschijnlijk problemen met zich meebrengt die verband houden met de registratie van eigendom.

Als uw beslissing de juiste manier is om te kopenappartement, zal zijn gericht op het gebruik van de diensten van een onroerend goed bedrijf - wees niet te lui om zo gedetailleerd mogelijk te worden van verschillende bronnen over zijn reputatie. Solliciteren bij elke constructie (als u een huis bouwt) - zorg ervoor dat u gedetailleerde informatie krijgt over de registratie en rechten om de bouw uit te voeren, en pas dan een afgemeten beslissing over wie u moet toevertrouwen om uw huis te bouwen.

Als je een appartement koopt,het is noodzakelijk om een ​​idee te hebben over hoe deze nogal vervelende transactie moet worden voorbereid, uitgevoerd en uitgevoerd. De eenvoudigste en meest betrouwbare oplossing zou zijn om contact op te nemen met een onroerend goed bedrijf.

Het kantoor zal u helpen bij het verduidelijken van de juridische"Netheid" van het appartement. Het is vooral belangrijk om aandacht te besteden aan het feit of iemand er de titel van behoudt, dergelijke personen weten misschien niet eens dat iemand een appartement met een boog verkoopt. Als u geen aandacht schenkt aan dit probleem, kan de verkooptransactie vervolgens als illegaal worden erkend en worden beëindigd. U kunt zich tegen dergelijke gevallen beschermen door risico's te nemen bij het kopen van een appartement, maar hiervoor moet u een vrij aanzienlijk bedrag betalen.

Daarna kunt u beginnen met het verzamelen van documenten. Om de verkoop en aankoop van een appartement en de sluiting van een relevante overeenkomst te voltooien, moet u beschikken over een pakket documenten, waarvan u een volledige lijst kunt vinden in het BTI- of onroerendgoedbedrijf. Bovendien kan de verzameling en voorbereiding ervan aan dezelfde firma worden toevertrouwd.

Wanneer de documenten worden verzameld, kunt u een contract afsluiten. Volgens de wet kan het zowel in het kantoor van een notaris als door een eenvoudige schriftelijke overeenkomst worden gesloten.

De laatste fase van de transactie is de registratie ervan, evenals registratie van eigendom van het gekochte appartement. Deze procedures worden uitgevoerd door de BTI in een periode van 30 dagen.

Bij het kopen van een appartement, vooral op een secundairemarkt, moet eraan worden herinnerd dat het proces van wettelijke registratie van de aankoop is heel vervelend en niet altijd aangenaam procedure. Daarom is niet genoeg om te weten hoe je een appartement te kiezen, is het belangrijk om de juiste beslissing precies wie gaat doen. Hier is ook de meest rationele optie het beroep op makelaars. Experts kunnen niet alleen goed advies geven, hoe je een appartement te kopen, maar zou ook alle inspanningen op dit probleem te nemen op zichzelf. Ja, natuurlijk, hiervoor zal iedereen moeten betalen. Daarom zorgvuldig soizmerte hun prioriteiten en beslissen wat is belangrijker voor u: om geld te betalen en kwaliteit van de dienstverlening, om u te redden van de moeite van het kopen, of het vertrouwen alleen aan zichzelf te uiteindelijk het gevoel dat de enige "schepper" van zijn vuurplaats.