LCD "Presidential" (Lytkarino): ontwikkelaar, beoordelingen

In het zuidoosten van de grote regio Moskoude stad Lytkarino loerde. Het is ongeveer 10 kilometer van de stad Lyubertsy, nog verder naar het zuiden. De bevolking is iets meer dan 57 duizend mensen. Ze moeten allemaal ergens wonen. En de laatste jaren is het in toenemende mate modieus geworden onder grootstedelijke inwoners om hun bestaande woningen in de metropool te verkopen en dichter bij de natuur buiten de ringweg van Moskou te komen. Daarom worden nieuwe gebouwen in de buurt van Moskou steeds populairder. Dit lot is niet geslaagd voor het "presidentiële" LCD-scherm.

Lytkarino: een beetje over de stad

Lytkarino is niet de meest bevolkte stad in Moskougebied. Er zijn niet zo veel gebouwen als het kan bogen op andere stad in de voorsteden. Integendeel, hebben de ontwikkelaars is omzeild om hun aandacht, en dus is het nu een rustige omgeving. De charme van residentie ligt in het wooncomplex "President" (Lytkarino) ontwikkelaar noemt de gunstige omgeving, die uit het feit dat de stad is gelegen tussen de Tomilinskaya Forest Park.

Enkele duizenden hectare bos met éénkant en de rivier Moskou - aan de andere kant, dat is wat de ecologie creëert, waarover ze zeggen dat "je een volle borst kunt ademen". In Lytkarino is er iets te zien: het landgoed Petrovskoye, de Nikolsky-kerk met het belfort en de Petrus- en Pauluskerk.

Het leven op het LCD-scherm "Presidentiële" (Lytkarino) isde mogelijkheid om alles te krijgen, van het leven tot het volledige programma: het leven zelf, en entertainment, en recreatie en sport. Er zijn hier geen vermoeiende Moskou-files, maar meer dan frisse lucht, mogelijkheden om familie-vrije tijd door te brengen zoals u wilt. Je kunt gaan skiën (bergen en water), fietsen. In de stad is er elk jaar een grote ijsbaan en in de omgeving zijn er circuits voor auto's en motorraces. Zelfs liefhebbers van paardrijden kunnen iets vinden om te doen. In KSK "Sozidatel", dichtbij, is er een paardenraceschool en vaak zijn er verschillende wedstrijden in dit soort sporten. Er is ook een zwembad en een fitnessclub.

Locatie van het wooncomplex

Zoals al vermeld, is Lytkarino ongeveerin 6-8 kilometer van de ringweg van Moskou. In het gebied van de stad Kotelniki moet je naar de Novoryazanskoye snelweg rijden en ongeveer 4,5 kilometer verder rijden naar de volgende kruising in het Chkalovo-district. Sla vervolgens rechtsaf naar Tokarevo en langs de Pervomaiskaya-straat, via de Lytkarinsky Highway, zonder ergens anders te gaan, rechtstreeks naar Lytkarino.

Voor de steile bocht van de snelweg slaat u rechtsaf, destraat Safonov, die op zijn beurt verbinding zal maken met de straat Ukhtomsky. Het huisvest reeds gebouwde huizen LCD "Presidential" (Lytkarino), Gebouw 2, dat nog in aanbouw is.

Beschrijving van het complex

De bouwer van dit wooncomplex is gepositioneerdals een comfortklasse. Het zal passen op het grondgebied van het 11e micro district Lytkarino. Naast de bouw van woongebouwen verbindt de ontwikkelaar, het bouwen van de presidentiële suite (Lytkarino) zich ertoe om de reeds bestaande sociale voorzieningen te reconstrueren: de school en kleuterscholen. Ter informatie: het project heeft in 2012 alle stedenbouwkundige goedkeuringen doorstaan ​​en het werd erkend als het "Beste Comfort-Class Project in de regio Moskou". Dit spreekt voor zich van de reputatie van de ontwikkelaar en hoe het wooncomplex eruit zal zien op het einde. Op de geplande locatie van het derde gebouw was voorheen vervallen woonruimte gehuisvest, voor de sloop waarvan de ontwikkelaar alle nodige regelingen en goedkeuringen heeft getroffen.

Zo is de LCD "Presidential" (Lytkarino)wordt geroepen om een ​​nieuw modern uiterlijk van de stad te vormen vanwege zijn architectonische oplossing. Het wordt ook de dominante stadsplattegrond, het grootste nieuwe gebouw in deze voorstad.

Interne infrastructuur

De woongebouwen zelf worden gebouwd, zoals nu gebruikelijk isNiet-residentiële gebouwen op de eerste verdieping. Ze zullen worden gegeven aan huurders of eigenaren voor het plaatsen van objecten van sociale infrastructuur: winkels, apotheken. Daarnaast zal de ontwikkelaar landschapsarchitectuur aangrenzende gronden, apparatuur voor kinderen, spelen en sportvelden, landschapsarchitectuur van het genoemde grondgebied. Dat creëert de meest comfortabele omstandigheden voor de rest van hun toekomstige bewoners.

Externe infrastructuur

Nieuwe gebouwen in Lytkarino, LCD "Presidential" in deaantal, bevinden zich binnen de grenzen van de stad zelf. Daarom wordt alle stedelijke infrastructuur verstrekt aan de bewoners van het complex. Bijna naast het complex zijn er twee scholen, de Lytkarinsky CGB, veel hypermarkten en "home" -formaatwinkels.

Ook op de straten van Ukhtomsky en oktober, naastcomplex, er zijn haltes van het openbaar vervoer. Dit gebied ligt in een zone met uitstekende transporttoegankelijkheid. Op enige afstand is er een sportcentrum. En op een paar meter stroomt de Moskou-rivier, de opvattingen waaraan de huidige en toekomstige bewoners van het complex niet mogen ontbreken.

ontwikkelaar

De ontwikkelaar van de LCD "Presidential" (Lytkarino;beoordelingen over de reeds gebouwde huizen zijn alleen positief) is het ZAO Kama-project. De organisatie werd opgericht in 2005 en voert complexe ontwerpen en ontwikkeling uit van stedelijke en regionale gebieden, microdistricten, nederzettingen. De ontwikkelaar heeft een compleet documentatiepakket voor de functies van de algemene architectuurontwerper en ontwikkelaar van alle engineeringnetwerken en -structuren.

Ecologische situatie

In dit nummer heeft het woningcomplex geen gelijke. De locatie een paar kilometer van de stad, in een zeer gezellig en de meest geschikte locatie voor de bouw van een woonhuis en een aangenaam tijdverdrijf, spreekt voor zich. De hele stad Lytkarino ondergedompeld in een groen bos. Daarnaast is het nog steeds een beschermd gebied - Tomilinskaya bosrijk park. Meerdere hectaren bossen bieden de lucht is zo schoon en fris, die nauwelijks kan worden gevonden in een ander gebouw. Aan de andere kant van het complex loopt de rivier de Moskou, aan de kust, die is ook goed gebraden barbecue op een warme zomerdag of om te kijken naar het een gestage stroom.

Daarom degenen die al zijn verhuisd naar een vaste plekverblijf in appartementen in Lytkarino, LCD "Presidential", haast na het werk naar huis, om in te ademen in de frisse lucht of loop na het werk op de dijk van de rivier.

Complexe appartementen, hun kosten

De ontwikkelaar biedt aan om te kopeneenkamer-, tweekamer- en driekamerappartementen. Er zijn geen studio's of appartementen met een groot aantal kamers in het complex. Maar de kleinste oppervlakte van het appartement begint bij negenendertig vierkante meter en bereikt meer dan tachtig vierkante meter - driekamerappartementen.

De gemiddelde kosten van een vierkante meter oppervlakte in een wooncomplex beginnen bij vierenzeventigduizend. De hoogste prijs is 83 duizend roebel voor een vierkante meter.

beoordelingen

Reputatiebouwer geeft hoop datde bouw van het complex zal precies in de tijd worden uitgevoerd die wordt gespecificeerd in de projectdocumentatie en toekomstige huurders hoeven hun geschonden rechten niet voor de rechtbank te verdedigen. Tot op heden worden woongebouwen gebouwd in overeenstemming met het bouwschema, zonder deze te schenden.

Van de negatieve feedback moet worden opgemerkt dat het een vrij strakke lay-out van de appartementen met drie slaapkamers betreft, het ontbreken van afwerking van de ontwikkelaar, de aanwezigheid van vervallen onopgeloste huizen in de buurt met het complex.