Financieel account: waar is het voor?

Met elke transactie in onroerend goedde eigenaar van het appartement moet een financieel account tonen. Waar is het voor? Bijvoorbeeld om ervoor te zorgen dat er geen huurachterstanden zijn. Immers, zelfs als op een of andere manier het onroerend goed werd verkocht met schulden voor gemeentelijke diensten, dan zullen de nieuwe eigenaars moeten betalen.

Laten we meer in detail zien wat het financiële en persoonlijke account is.

definitie

Een financiële rekening wordt verstrekt voor huisvestingkamer. Hij bevestigt dat deze eigenschap toebehoort aan een of andere eigenaar, geeft het aantal geregistreerde personen op de woonruimte aan en geeft ook algemene informatie over het appartement of huis.

Het document schrijft bedragen voor die de eigenaar zijnDe woning moet maandelijks worden betaald. Dit omvat betalingen voor elektriciteit, water, reparaties, onderhoud en meer. Ook moet in het financiële en persoonlijke account een managementbedrijf worden omschreven met volledige vereisten voor de mogelijke toepassing van burgers op nieuwe kwesties.

Naar aanleiding van de verklaring van het document betalen de eigenaars alleen het aantal gebruikte services, behalve die welke zijn berekend door het opgebouwde bedrag te verdelen in woonruimte.

Wie levert het document

Bij verkoop van een woning kan de eigenaar hebbeneen kopie van het financiële account wordt aangevraagd. Dit wordt gedaan om de integriteit van de vorige eigenaar te waarborgen. Met andere woorden, de nieuwe eigenaar van een appartement of huis krijgt een flat zonder schulden.

Waar kan ik een financieel en persoonlijk account krijgen? De eigenaar kan zich aanmelden voor een van de volgende instanties:

• MFC van het stadsdistrict;
• administratie van de nederzetting;
• afwikkelingsafdeling.

Om een ​​document te ontvangen, hebt u dit nodigeen document voor eigendom bezorgen, evenals een identiteitsbewijs. Het is noodzakelijk om te zeggen dat een financieel account alleen kan worden verkregen door de eigenaar of een huurder die hiertoe bevoegd is.

Je kunt het in de regel krijgen de dag na het beroep. Het is noodzakelijk om dezelfde documenten te hebben als u wanneer u zich aanmeldt.

Hoe te openen

Om een ​​financiële persoonlijke rekening voor onroerend goed te openen, moet u contact opnemen met het paspoortkantoor, met:

• het paspoort van de eigenaar van onroerend goed;
• documenten die bevestigen dat het eigendom eigendom is van een burger;
• onderhoudsovereenkomst met alle handtekeningen (het zijn de huisvesting en de bedrijfsleiding die een bepaald pand bedienen).

Indien nodig, een paspoortmedewerkerkan documenten aanvragen die het recht geven om het account te wijzigen. Het kan met name een contract zijn voor de verkoop van een appartement of een huis, evenals andere documenten waaruit blijkt dat het onroerend goed eigendom is geworden.

Steekproef van financiële en persoonlijke rekening

Het financieel-persoonlijk account, waarvan de steekproefhieronder weergegeven, kunt u zowel persoonlijk in de hand krijgen als per e-mail. Wanneer u een kopie van het financiële account ontvangt, moet u alle gegevens controleren die het moet bevatten. Dus, het omvat:

1. Kenmerken van het pand: aantal kamers, type woonruimte, totaal en woongedeelte.
2. De gegevens van de gemeentelijke diensten over de geleverde diensten: verwarming, watervoorziening, liftonderhoud, afvalophaling, riolering, gas, elektriciteit, enz.
3. Volledige informatie over inwoners en geregistreerde burgers.
4. Handtekeningen van een accountant, een specialist en een visum van het hoofd.

Er is ook de mogelijkheid dat een burger een kopie van het financiële en persoonlijke account wordt geweigerd. Maar dan moet de specialist zijn weigering schriftelijk motiveren.