Wat is er opgenomen in de documentenlijst voor het verkopen van een appartement

Het lijkt erop dat het moeilijk is voor de eigenaar om zich voor te bereidendocumenten voor de verkoop van een appartement? We verzamelen alle beschikbare papieren, koppelen er een burgerpaspoort bij en het zit in de hoed. Maar het feit is dat zulke oordelen worden gevonden onder degenen die ooit iets hoorden. Of hij was "verteld".

Om er zeer spijt van te hebben is het nutteloosAls u tijd hebt, moet u hulp zoeken bij mensen die competent zijn op dit gebied. Dat wil zeggen, voor degenen die precies weten welke lijst met documenten om het appartement te verkopen nodig zal zijn. Het kan een gekwalificeerde advocaat zijn of een bekend makelaarskantoor.

Geloof me, door dit advies te volgen, bespaart u uw zenuwen en geld, evenals veel kostbare tijd.

Dus, de lijst met documenten voor het verkopen van een appartement is als volgt:

• Paspoort van een inwoner van de Russische Federatie - opmerkingen zijn hier overbodig. Maar er moet aan worden herinnerd dat niet alleen het origineel nodig zal zijn. U zult per se een kopie van elke pagina nodig hebben waar er items zijn.
• Juridische documenten voor huisvesting - hierer zijn er slechts twee: een document op basis waarvan het eigendomsrecht is ontvangen en een document waarin in zwart-wit is geschreven dat een burger dit recht heeft geregistreerd.
• Technisch paspoort van de faciliteit - let op: een lijst van documenten voor de verkoop van een appartement is alleen voldoende als het technisch paspoort werd afgegeven uiterlijk 60 maanden vóór de datum waarop werd besloten om de aankoop en verkoop te registreren.
• Contract van verkoop - moet in drie exemplaren worden gemaakt. Een blijft bij de verkoper, de tweede bij de koper, de derde wordt overgebracht naar de registratiekamer.
• Een ontvangstbewijs dat de betaling van het juiste bedrag in de vorm van een staatstaak bevestigt - alles is hier duidelijk.
• Een volmacht is vereist als ude belangen behartigen van de persoon die de nodige lijst met documenten heeft verzameld voor de verkoop van het appartement, maar om een ​​of andere reden niet persoonlijk aanwezig kan zijn bij het sluiten van de transactie. Het is duidelijk dat dit document door een notaris moet worden uitgegeven.
• een huwelijksakte wordt verleend,natuurlijk, door burgers die getrouwd zijn. Overigens zal ook de toestemming van de echtgenoot (gewaarmerkt door de notaris) vereist zijn: wat je ook zegt, het is een kwestie van gezamenlijk verkregen eigendom. Daarom moet de echtgeno (o) t (e) of echtgenote bevestigen dat zij geen bezwaar hebben tegen de verkoop van het onroerend goed. In het geval dat het geen kwestie van mede-eigendom iseigendom, toestemming is niet vereist. Ten slotte, als de burger op het moment van de transactie heeft kunnen scheiden, moet hij een echtscheidingsakte voorbereiden.
• Referentie van de organen van de federale belastingdienst - bevestigt datde verkoper betaalde regelmatig huur en heeft geen schulden. Een speciale behoefte aan dit document wordt ervaren door de koper. Hij zal ook een overdrachtscertificaat moeten ondertekenen, dat wil zeggen dat er geen vorderingen op de verkoper van de koper zijn. En vice versa.

In sommige gevallen een lijst met documenten voorDe verkoop van een appartement kan toestemming van de voogdijautoriteiten inhouden. Een soortgelijke situatie doet zich voor wanneer de eigenaar van de behuizing een kind is dat de leeftijd van de meerderheids transactie nog niet heeft bereikt.

</ p>