Een niet-stationair handelsobject is wat? Bepalingen met betrekking tot de locatie van niet-stationaire handelsobjecten

Het bereik van kleinschalige handel is een van dede moeilijkste in het marktsegment op het gebied van wettelijke en technische regelgeving. Dit is te wijten aan het feit dat dit type ondernemersactiviteit in eerste instantie gericht is op een brede groep belanghebbenden. In dit geval kunnen de middelen om kleine handel te beveiligen verschillend zijn. De meest betaalbare manier om goederen te verkopen in termen van financiële kosten is een niet-stationair handelsobject. Dit kan een tray, tent, kiosk of andere structuur zijn, waardoor handel wordt gedaan.

Wat is een niet-stationair object voor handel?

De niet-stationaire positie van het object biedtde mogelijkheid om het te verplaatsen, maar dit is niet altijd van toepassing op de constructies waarmee handelsactiviteiten worden uitgevoerd. Dat wil zeggen, de theoretische mogelijkheid van verplaatsing van het object is, maar het kan jarenlang niet worden gebruikt. Met andere woorden, een niet-stationair handelsobject is onroerend goed, een platform voor de detailhandel in goederen. In het bijzonder kunnen het kraampjes, kiosken, trays, dozen en andere objecten zijn. Vanuit technisch oogpunt wordt de non-configuratie van dergelijke structuren bepaald door het ontbreken van een funderingsfundament.

De stationaire constructie heeft noodzakelijkerwijs beziteen sterke verbinding met de aarde. Op zijn beurt kan een niet-stationair object een verbinding hebben met communicatie, maar de installatie ervan biedt niet de vorming van dezelfde betonnen basis voor bevestiging. Detailhandel via de objecten van een niet-stationair handelsnetwerk kan echter gebaseerd zijn op de principes van het distribueren en verkopen van verschillende verkopen. Dat wil zeggen dat het object in dit geval wordt gekenmerkt door mobiliteit. Nu moeten we meer in detail kijken naar de soorten handelsobjecten.

Typen niet-stationaire handelsobjecten

Groep niet-stationaire handelsobjectenis behoorlijk divers en omvat een breed scala aan verschillende structuren en structuren. Er vallen dus drie basisklassen van vergelijkbare objecten op: traditionele niet-kapitaalstructuren, mobiele apparaten en apparaten, waarmee handel wordt afgehandeld. In het geval van niet-hoofdobjecten kunnen we praten over de meest gebruikelijke manieren van handelen via kiosken, machines, stippen, enz. Dit zijn structuren die, hoewel ze geen basis hebben, zorgen voor een betrouwbare installatie. Mobiele niet-stationaire winkelfaciliteiten - het is een autohandelaar, allerlei winkels op wielen en bestelwagens voor bestelwagens. Ook omvat de groep niet-stationaire objecten soms kleine detailhandel met handen, maar deze kan zelfs zonder aanvullende structurele middelen worden uitgevoerd. Daarnaast is er een classificatie naar aard van de seizoensgebonden werking van handelsobjecten. De scheiding van deze functie is vooral uitgesproken in het geval van kraampjes en kraampjes, die tijdens het laagseizoen kunnen worden verwijderd en tijdens de meest actieve verkoopperiodes kunnen worden opgeslagen. In de zomer zijn meloenen en straatcafés bijvoorbeeld populair en krantenkiosken kunnen worden verwezen naar objecten die het hele jaar door kunnen worden gebruikt.

Wettelijke registratie van het object

Voor plaatsing en planning van handelsobjectenhet is noodzakelijk om de relevante documenten voor te bereiden voor het ontwerp van het verkooppunt. Maar daarvoor moesten technische capaciteiten worden geleverd om de veiligheid van de doellocatie te garanderen, evenals de naleving van de sanitaire en milieunormen. Al tijdens de operatie zal de eigenaar regelmatig het recht moeten bevestigen om niet-stationaire handelsobjecten te plaatsen met de volgende documenten:

• Licentie voor handelsactiviteiten.
• Toestemming om een ​​niet-stationair object te installeren.
• Documentatie die bronnen aangeeftherkomst van de verkochte goederen. Certificaten van kwaliteit, sanitaire certificaten en certificaten met veterinaire certificaten voor producten moeten hier worden verstrekt.
• Een kopie van de overeenkomst over de uitvoer van afvalwater en de watervoorziening. Dit is vereist als er geen mogelijkheid is tot aansluiting op de centrale watertoevoerleiding. Bovendien wordt een schema van desinfectiewerkzaamheden voorzien in het kader van de lokale infrastructuur die voorziet in de drinkwatervoorziening.
• Document waarin de registratie wordt bevestigdkassa. Dergelijke apparatuur is niet altijd vereist, maar alleen in gevallen waarin kiosken of trays worden opgenomen in de complexen van winkelcentra, winkels, enz.
• Het contract voor de verwijdering van milieuschadelijke producten en verwijdering van huishoudelijk afval.

Vereisten voor geplaatste stationaire faciliteiten

Degenen die dergelijke activiteiten willen organiserenmoet in de aanvraag maximale informatie over de geplande kenmerken van de faciliteit opgeven. Doorgaans betreft detailhandel het verrichten van diensten in de vorm van de verkoop van huishoudelijke artikelen en voedselproducten. Na toestemming moet de eigenaar van het punt zich ook houden aan de wetgeving op het gebied van regulering van de kleine detailhandel. Niet alleen de plaatsing van niet-stationaire handelsobjecten wordt uitgevoerd met het behoud van veiligheidsnormen, maar het product zelf moet aan speciale eisen voldoen. Dit verwijst met name naar hygiënische normen. Bovendien moet een kiosk, stal of ander handelsobject een bord hebben met de aanduiding van de rechtspersoon, de locatie en de werkwijze. Het punt voorziet ook in brandveiligheid, persoonlijke hygiëne van onderhoudspersoneel en voorwaarden voor het voorzien in economische behoeften.

Bepalingen betreffende de locatie van het handelsobject

Om te beginnen, het verschil tussenvoorwerpen die zijn ingesteld als zelfstandige handelaars en structuren die in het kader van de feestdagen, beurzen, tentoonstellingen enzovoorts. d. In het tweede geval bijzondere voorschriften die zijn goedgekeurd door lokale toediening, afhankelijk van de indeling van de actie. In andere gevallen wordt accommodatie gepland rekening houdend met de veiligheid van de plaatselijke bevolking door de ondernemingen van de consumentenmarkt. Bovendien zijn de algemene bepalingen inzake de plaatsing van niet-stationaire handel objecten eisen dat de gekozen plaats op de terreinen en in de gebouwen, die in gemeentelijke eigendom. Contracten voor de plaatsing van winkelpanden wordt uitgevoerd volgens vastgestelde procedures specifiek voor de niet-stationaire structuren.

De huurovereenkomst duurt in de regel nietmeer dan een jaar. Tegelijkertijd heeft de huidige huurder een geprivilegieerd recht om de gehuurde site of het pand te blijven gebruiken. Het is ook belangrijk om er rekening mee te houden dat een onstabiel commercieel object een eigendom is dat is bedoeld voor het uitvoeren van ondernemersactiviteiten. Daarom zijn er voor overtredingen in de organisatie van accommodatie speciale boetes voorzien. De installatie van een kiosk zonder contract wordt bijvoorbeeld als niet-geautoriseerd beschouwd en de eigenaar van dit object moet op de juiste verantwoordelijkheid worden gewezen.

Lay-out van objecten

Installatie van handelsobjecten op sites en ingebouwen die in stedelijk bezit zijn, kunnen alleen worden geproduceerd in overeenstemming met een vooraf samengesteld schema. De ontwikkeling van dit document is gebaseerd op twee doelen die tot uiting komen in het stimuleren van de duurzame ontwikkeling van het lokale gebied en het voorzien in de behoeften van de lokale bevolking aan winkelgoederen. De regeling is goedgekeurd door de lokale overheidsinstantie, ook geleid door het handvest van de gemeente. Het document kan zorgen voor de plaatsing van ongeveer 60% van de objecten van dit type handel, die in de toekomst zullen worden gebruikt voor kleine of middelgrote bedrijven. Aangezien het niet-stationaire handelsobject in de regel privé-eigendom is, wordt het vaak op zijn eigen grondgebied geplaatst. Dat wil zeggen dat de eigenaar van een commerciële ruimte een tent of kiosk kan regelen in het kader van zijn stationaire winkelcomplex of binnen de grenzen van het perceel.

Een veiling houden voor het recht op plaatsing

Als het dus gaat om gemeentelijke gebieden, danDe beslissing wie het recht krijgt om een ​​bepaald gebied te leasen, kan worden gemaakt op basis van de resultaten van de veiling. Om dit te doen, geeft het stadsbestuur een overeenkomstige resolutie en formuleert het onderwerp van het evenement. Het comité van de consumentenmarkt kan ook als organisator optreden. De Regeling niet-stationaire handelsobjecten geeft aan wie de veiling rechtstreeks regelt. Gewoonlijk is er in deze hoedanigheid een speciale commissie, waarvan de functies het volgende omvatten:

• De definitie van de zogenaamde veilingstap, dat wil zeggen, de waarde van de waardevermeerdering in het bereik van 1 tot 5% van de startprijs.
• Het schema voor het accepteren van applicaties, evenals de tijd en plaats voor het samenvatten van de resultaten van de veiling.
• Behandeling van aanvragen en aanvaarding van een beslissing met betrekking tot de erkenning van een van de deelnemers als winnaar.
• Het veilingprotocol onderhouden.

De veilingresultaten worden gepubliceerd in de media ofInternetpublicaties 30 dagen na het einde van het evenement. Het protocol kan de kosten van huur, het adres, de parameters van het gebied aangeven en beschrijft in sommige gevallen ook de volgorde van plaatsing van niet-stationaire handelsobjecten of speciale vereisten voor de werking van het contractgebied.

Het contract voor plaatsing van objecten

Drie dagen na de aankondiging van de winnaarveiling, wordt het contract opgesteld en kan de eigenaar van het recht om het object van niet-stationaire handel te lokaliseren doorgaan met het organiseren van zijn activiteiten. In dit geval biedt de installatie van de faciliteit naleving van alle vereisten die zijn gespecificeerd in de lay-out en zijn genoteerd in het veilingprotocol. Na de voltooiing van het document moet de eigenaar het gebied dat hij bezet, herstellen. Dit moet binnen 10 dagen worden gedaan. Op alle activiteiten op de gehuurde site van installatie tot ontmanteling van de constructie, moet de ondernemer het comité informeren over de consumentenmarkt. Informatie over de duur van activiteiten op het grondgebied en de mogelijkheid van vroegtijdige beëindiging ervan moet een contract bevatten voor de plaatsing van een onstabiele handelsfaciliteit, evenals items over de uitbreiding van het document.

In welke gevallen wordt het contract vervroegd beëindigd?

Beëindiging door uitoefening van het recht opDe locatie van een object kan in verschillende gevallen worden geaccepteerd. Bijvoorbeeld als de eigenaar stopt met handelen. Ook kan de beëindiging van het contract te wijten zijn aan de beslissing van de gerechtelijke instanties die controle- en toezichtfuncties uitoefenen. De lokale overheid heeft ook het recht om op te treden als initiator van de beëindiging van het contract. Dit kan met name te wijten zijn aan de noodzaak van reconstructie van de lokale infrastructuur. De volgorde van plaatsing van niet-stationaire handelsobjecten voorziet echter in eerste instantie in de sluiting van een contract op basis van de vereisten van het plan voor stedelijke infrastructuur. Daarom wordt dergelijk werk zelden een factor in het stoppen van ondernemersactiviteit in het gebied dat hiervoor is toegewezen.

Er kunnen andere oorzaken van voortijdige oorzaken zijnbeëindiging van het contract. Aldus kan de overtreding door de eigenaar van de handelsfaciliteit van bepaalde items in het document de reden zijn voor zijn vroege beëindiging. Dit kan de overdracht van rechten zijn om het gebied te exploiteren aan derden, de uitvoering van andere activiteiten in verband met de geclaimde, enz. Verder moeten binnen 5 dagen na het grondgebied alle niet-stationaire handelsobjecten worden verwijderd. De resolutie schrijft ook voor dat de organisator van de veiling moet beslissen over de vroegtijdige beëindiging van het contract in geval van schendingen door de eigenaar van de winkel.

conclusie

Locatie van verkoopobjecten in de stadis van groot belang. Aan de ene kant laten kleine winkels toe om de noodzakelijke goederen aan de lokale bevolking te leveren, maar aan de andere kant is ook het externe stadslandschap ongetwijfeld aan het veranderen. Maar niet alleen deze aspecten worden geleid door de ontwikkelaars van infrastructuurplannen, waar de plaatsen van verkoop van goederen worden genoteerd. In de regel wordt het aanbieden van niet-stationaire handelsobjecten uitgevoerd en met de verwachting van toekomstige architectonische ontwikkeling. De invoering van aanpassingen aan het stedenbouwkundig plan kan trouwens de basis worden voor de vroegtijdige beëindiging van het contract. Er wordt ook aandacht besteed aan de verandering in het uiterlijk van de stad als gevolg van het plaatsen van verkooppunten. Het feit is dat niet-stationaire objecten niet altijd esthetisch aantrekkelijk zijn, wat ook een factor wordt bij de beslissing om een ​​bepaalde tent, kiosk of een groep seizoensgebonden paviljoens te plaatsen.