Landmeten plan van het land: eisen, voorbereiding, voorbereiding

Landmeetkundige plan van het land plot vertegenwoordigteen juridisch gevormd document, gevormd met behulp van een kadastraal plan van een specifiek aangewezen grondgebied. Het kan ook worden uitgegeven met behulp van een kadastrale verklaring over het land, wat de gedetailleerde beschrijving is.

Dit document geeft meestal de informatie aanover het onroerend goed beschikbaar op dit of dat stuk grond. Materialen uit het plan worden naar het staatregister van onroerend goed gestuurd, dus ze moeten zo volledig en correct mogelijk zijn. Het document bevat ook informatie over het bestaande landoppervlak, percelen, delen en kleinere formaties. Het landmark-plan omvat ook gegevens met betrekking tot veranderingen in land en andere entiteiten.

Voorbereiding van het grensplan

Voordat een landonderzoeksplan wordt opgesteld,controleer dan of deze is op dit moment beschikbaar is op het land. De berekening moet worden genomen absoluut alle gebouwen op het grondgebied, zodat in de toekomst een heel belangrijke rol zou kunnen spelen, vooral als één sectie zal worden verdeeld in verschillende delen.

Het grensplan van de grenzen van het landperceel maakt het mogelijkBepaal waar uw territorium eindigt en het territorium van de buren begint. Heel vaak helpt het document om de rechten van de twee conflicterende partijen voor het gebied te verduidelijken, het kan indien nodig worden gebruikt voor geschillen.

Wanneer moet precies een historisch plan worden voorbereid?

Er zijn verschillende redenen om dit voor te bereidendocument. De belangrijkste is de opsplitsing van een eerste territorium in verschillende fragmenten, met name wanneer een onderneming voornemens is meerdere kleinere rond het hoofdgebouw te bouwen en deze afzonderlijk moet isoleren.

Als er meerdere bronsites moeten zijnop zodanige wijze herverdeeld dat als gevolg van het proces nieuwe gebieden verschijnen, is het opstellen van een landmeetplan verplicht. Nieuwe locaties moeten worden opgenomen in het kadaster, die allemaal op een speciale manier in het plan moeten worden meegenomen.

Als de toewijzing van eigendomsbelangennieuwe percelen worden gevormd, het is ook noodzakelijk om een ​​landmeetplan op te stellen. De materialen zijn vereist in het geval dat plots op het land en delen ervan tegelijkertijd worden gemaakt, evenals in de situatie waarin nieuwe plots worden gemaakt en gegevens over die al lang bestaan.

Tekstueel deel van het grensplan

Het grensplan van de site bestaat meestal uit tweedelen: afbeelding en tekst. Elk van hen is verdeeld in speciale secties, die noodzakelijkerwijs moeten worden opgenomen in het plan, er zijn ook extra hoofdstukken die kunnen worden opgenomen in het document bij het uitvoeren van een bepaald type kadastraal werk. Als onderdeel van het tekstgedeelte moet er een titelpagina en een blad zijn met de inhoud van het document.

Dit deel bevat mogelijk hoofdstukkende volgende inhoud: informatie over het uitgevoerde kadaster, de eerste gegevens van het landperceel, informatie over de veranderde en nieuw gevormde landgebieden, informatie over de percelen die toegang geven tot het gecreëerde land. Het is ook hier dat u informatie kunt vinden over de gebieden die moeten worden verduidelijkt, de directe conclusie van de ingenieur van de kadastrale organisatie, evenals de verzoeningshandeling, die de grenzen van het studiegebied bepaalt.

Grafische parameters van het grensplan

Na het compileren van het tekstgedeelte,vorm een ​​afbeelding. Het bestaat uit verschillende secties, die de schema's van landpercelen, geodetische structuren, evenals de contouren van de grenzen van secties en hun tekeningen aangeven. Het gehele grafische deel moet zo correct mogelijk worden uitgevoerd, anders moet het hele plan opnieuw worden uitgevoerd.

Verplichte items in het grafische gedeeltezijn de schema's van geodetische structuren, de locatie van land en hun tekeningen. De informatie over de contouren van de grenzen van de plots kan nodig zijn voor extra werk, dat zal worden gespecificeerd in de opstelling van het plan.

Hoe wordt het oriëntatiepunt opgesteld?

Voorbereiding van het grensplan en de voorbereiding ervanHet doorgezet in Rosreestra beschikbare informaties specifieke grondoppervlak, alsmede geïsoleerde specifieke gebiedsinformatie. Kadastraal uittreksel en de site van plan opgesteld voor een aantal tijd voordat het opstellen van het plan.

Als extra hulpmiddel,gebruik kaarten en andere materialen, evenals documenten voor landbeheer. Ze worden in de regel in het staatsfonds bewaard en zijn gemaakt als een resultaat van landmeten, veel eerder gedaan. De akte van overeenstemming, die wordt opgesteld na de voltooiing van het werk, moet worden ondertekend door alle personen wiens rechten het op een of andere manier beïnvloedt.

Landmeetkundige plan van het land plot is samengesteld uithulp van alle belanghebbenden in het proces. De definitieve handeling moet in het plan worden opgenomen, het is noodzakelijk in overeenstemming met de bestaande wetgeving. Kant-en-klare documenten moeten worden gecontroleerd door een kadastermonteur en vervolgens worden gecertificeerd door een persoonlijke handtekening.

Een grensplan opstellen

Vereisten voor een landonderzoeksplan zijn gemaakternstig genoeg, zou het in twee versies moeten worden ontworpen: papier en elektronisch. Op de drager kan het op elk moment worden aangepast, wat erg handig is. Nadat het is samengesteld, is het nodig om het document bij de lokale kadastrale registratieautoriteit in te dienen.

Inzenden kan elektronisch worden gedaanformaat, maar in dit geval moet het bestemmingsplan van het landperceel worden gecertificeerd met een speciale elektronisch-digitale handtekening. Dan is een kopie van het plan in papieren vorm niet verplicht voor het kadaster.

Als het landonderzoeksplan van het landperceelis gemaakt in papierformaat, u moet het in twee exemplaren tegelijk invoeren. Eén blijft in het kadaster, samen met de aanvraagdocumenten, en de tweede zal na een passende controle aan de klant van het kadaster worden gegeven.

Hoe correct om het grensplan in te vullen?

Bij het opstellen van een plan in papierformaatHet zal nodig zijn om het te vullen met een leesbare blauwe pasta, inkt of mascara. Het document mag geen correcties, gekruiste woorden, drukfouten en typefouten bevatten. Als het nodig is om het plan te wijzigen, moeten ze worden bevestigd door de handtekening en stempel van de kadastrale ingenieur.

Het is verboden om een ​​potlood te gebruiken en gedeelten op te makenhet grensplan, vooral voor het grafische gedeelte. Absoluut alle vermeldingen in het plan moeten in het Russisch worden uitgevoerd, behalve in de gevallen die van tevoren zijn vastgelegd. Alle figuren in het plan moeten in Arabische cijfers worden geschreven.

Het document moet op papier met het formaat worden gemaaktA4, een uitzondering wordt gemaakt voor sommige hoofdstukken van het grafische gedeelte. Nummering van de bladen moet doorgaan. Alle documenten die in de applicatie zijn opgenomen, mogen niet worden genummerd. Als het materiaal niet op één vel kon worden geplaatst, kunt u deze naar de volgende verplaatsen. Het totale aantal vellen moet op de titelpagina worden vermeld.

Het grensplan vanuit wetgevend oogpunt

Landonderzoek, landgrafvormingbehoort tot de competentie waarvan, moet voldoen aan de vereisten van verschillende normatieve wetten: burgerlijke zaken, bosbouw, water, land, stedenbouw, enz. Sancties kunnen worden opgelegd voor het overtreden van de wetgeving van de Russische Federatie bij het opstellen van een plan voor zijn samenstellers.

De vorming van alle nieuwe grondposities moetworden uitgevoerd met inachtneming van de projecten van de verdeling van het grondgebied, evenals andere documenten van federale aard. In sommige gevallen worden regionale documenten aan hen toegevoegd, met een gedetailleerde lijst beschikbaar in de lokale kadastrale kamer.

Enquêteplanning: de laatste fase

Plattegronden van het landperceel kunnen zijnwordt pas na meerdere wijzigingen definitief gevormd, alleen dan kan het worden ingediend bij de regionale afdeling van Rosreestr. Specialisten van de instelling zullen in staat zijn om een ​​kadastraal paspoort af te geven, volgens welke de site uiteindelijk zal worden geregistreerd in overheidsinstanties, dit vindt plaats binnen 30 tot 60 dagen na de datum van indiening van documenten.

Nadat u uw paspoort heeft ontvangen, kunt u een dossier indienendocumenten die uw eigendom van deze grond bevestigen. Hiervoor moet een aanvullende staatstak worden betaald, waarvan het bedrag kan worden opgegeven in de afdeling Rosreestr op de plaats van registratie van de bestaande site.

Het wordt aanbevolen om een ​​betalingsbewijs voor betaling te verstrekken, inAnders worden de documenten voor registratie niet geaccepteerd. Volgens de bestaande wetgeving moet registratie van eigendomsrechten worden uitgevoerd binnen 18 kalenderdagen na het indienen van alle benodigde documenten.