Annulering van het geschenkcontract. De gronden voor de annulering van de schenkingsovereenkomst

Soms wil ik zoveel plezier maken, zelfs mijn eigendom geven. Maar de omstandigheden kunnen veranderen en het is noodzakelijk om de geschenkovereenkomst te annuleren. Uiteraard rijst een logische vraag: hoe kan dit worden gedaan?

Het concept van een geschenkovereenkomst

Het geschenkcontract verwijst naar een gratis transactie,omdat er geen tegenrechtseigendom met de donor is. Als de donor in ruil van de begaafde een andere eigenschap of een ander geld ontvangt, wordt de transactie als nul en smeedbaar erkend.

Een geschenk kan echt zijn of een consensus hebben. De laatste term betekent dat de donatiedeal alleen maar beloofd is en in de toekomst moet plaatsvinden.

Het onderwerp van het contract kan het zijneigendom, recht op claim. De donor kan bijvoorbeeld de voorkeur van de hoogbegaafde toekomstige auteur verwerpen. Het belangrijkste is dat het onderwerp van het verdrag duidelijk moet worden gedefinieerd.

Annulering van een geschenkcontract

De eenvoudigste manier om een ​​deal te annuleren is eenvoudigweghet contract opzeggen. Maar dit is mogelijk op voorwaarde dat de transactie nog niet is geregistreerd bij Rosreestr. Na registratie kan het in een notariële volgorde worden geannuleerd, maar het is onwaarschijnlijk dat een begaafd persoon er vrijwillig voor kiest om het te doen. Daarom heeft de donor maar één manier om naar de rechter te stappen. Maar zelfs voor het proces zal het nodig zijn overtuigend bewijs te verzamelen voor de annulering van het verdrag.

Er zijn goede redenen om de geschenkovereenkomst te annuleren. Een uitputtende lijst van omstandigheden is opgesomd in art. 578 Burgerlijk Wetboek, dat het mogelijk maakt om de schenkingsovereenkomst aan te vechten:

• Poging tot gezondheid en leven van de donor. Als de acties van de hoogbegaafden hebben geleid tot de dood van de schenker, kunnen de erfgenamen van de schenker de transactie annuleren.
• Onachtzame houding tegenover het onderwerp van donatie. Bijvoorbeeld als de hoogbegaafde persoon de behuizing die als cadeau werd gegeven niet volgt, maar voor de donor is deze van bijzondere waarde.
• De annulering van het geschenk kan ook plaatsvinden als de donor het geschenk heeft ervaren, nogmaals, als een dergelijke voorwaarde is vastgelegd in het contract zelf.
• De erfgenaam kan de transactie herroepen, indien een dergelijk recht in het geschenkcontract zelf is vastgelegd.

Voor rechtspersonen en ondernemersop voorwaarde dat om een ​​andere reden - de transactie kan door belanghebbende partijen worden geannuleerd, indien zes maanden vóór het begin van de faillissementsprocedure de deal door de debiteur werd gesloten.

De donor heeft het recht om te weigeren als het onderwerpcontract is beloofd en moet in de toekomst worden overgedragen. De redenen voor een dergelijke weigering kunnen aanzienlijke veranderingen in de materiële of burgerlijke staat van de donor zijn, de verslechtering van de gezondheid. Simpel gezegd, dat de huidige omstandigheden het de donor niet mogelijk maken de transactie te realiseren, omdat dit zal leiden tot een fundamentele verslechtering van zijn levensstandaard.

Nalatigheid van de transactie

De annulering van het geschenkcontract is slechts één manier om het eigendom terug te geven.

Het Burgerlijk Wetboek voorziet de schenker in andere manieren om eigendom terug te krijgen - de erkenning van een transactie als nietig en vernietigbaar.

Geen bewijs is vereist in de rechtbank van nietigheid van de transactie. Tekenen van een dergelijke overeenkomst:

• bevat geen essentiële voorwaarden;
• Uit de essentie van het contract ontstaan ​​geen rechten en plichten voor de partijen;
• er is geen beschrijving van het geschenk.

Nog een bevestiging van de nietigheid van de transactie -tegenstellingen van de bepalingen van het verdrag met de huidige wetgeving. Je kunt bijvoorbeeld geen kind geven. Een dergelijke transactie schendt niet alleen ethische normen, maar ook normatieve handelingen.

Een denkbeeldige transactie wordt ook als ongeldig beschouwd. Het betekent dat als de rechten en plichten van de partijen niet blijken uit de voorwaarden van het contract. Bijvoorbeeld als de donor een deal sloot, maar niet van plan was om het voorwerp van het contract over te dragen aan de begunstigde, en de laatste zou dit ding niet accepteren.

De nietigheid van een transactie kan worden gekarakteriseerdvleierijen. Het betekent dat tussen de nabestaanden een contract wordt gesloten, volgens welke de donor bijvoorbeeld een appartement overdraagt, en de ontvanger betaalt een bepaald bedrag. Een dergelijke transactie kan alleen als een geveinsde worden beschouwd, aangezien het contract van schenking de koopovereenkomst verbiedt.

Een transactie wordt als nul beschouwd als een van de partijen of beide incompetente personen zijn. Dezelfde situatie is met de minderjarige partijen bij de schenkingsovereenkomst.

Donatie contract in het Burgerlijk Wetboek wordt beschouwd als nietig, als het onderwerp van het contract is een woning gelegen in een besloten verwijdering of handelt met hem verboden.

De betwiste transactie

Om een ​​onderhandelde overeenkomst als betwist te erkennen, moet u zich wenden tot de rechtbank. De wetgeving onderscheidt verschillende gronden die het mogelijk maken om de schenkingsovereenkomst aan te vechten:

• Als de geschenkovereenkomst is ondertekend zonder de juiste toestemming te hebben verkregen, bijvoorbeeld van de echtgenoot, als het onroerend goed in gemeenschappelijk eigendom is.
• Als de geschenkovereenkomst niet is ondertekend door een bevoegde persoonvoor dergelijke acties door een persoon, bijvoorbeeld het hoofd van een onderneming, is er volgens de wettelijke documenten geen recht om te schenken, zonder eerst de algemene vergadering van aandeelhouders of een ander bestuursorgaan te hebben goedgekeurd.
• De transactie wordt uitgevoerd door personen in de leeftijd van 14 tot 18 jaar en door arbeidsongeschikte burgers.

Het resultaat van de annulering van de geschenkovereenkomst, om welke reden dan ooken omvat in alle omstandigheden de overdracht in natura van gedoneerde goederen. Als de eigenschap niet wordt opgeslagen, is de waarde ervan onderworpen aan een geldelijke vergoeding van de begaafde.

De weigering van de donor

De schenkingsovereenkomst voor het Burgerlijk Wetboek kan worden beëindigd eninitiatief, maar op voorwaarde dat het onderwerp van het contract nog niet is overgedragen. Met instemming van de partijen kan het contract ook worden beëindigd, maar vóór de overdracht van eigendom aan de ontvanger.

De weigering van de begaafde persoon is geformaliseerd in dezelfde vorm als het contract zelf, in eenvoudige schriftelijke vorm of door een notaris.

Beroep bij de rechtbank

Een verklaring van eis is een verzoekschrift aan een rechtbank waarin de claims van de eiser (eiser) worden weergegeven. U kunt een claim persoonlijk indienen of via een bevoegde persoon.

De vorm en inhoud van de claim worden duidelijk omschreven in de code civil.

De "dop" van het document geeft precies aande naam van de rechtbank waarop de vordering is gericht. Alle details van de eiser worden voorgeschreven. Hieronder worden de omstandigheden beschreven die aanleiding gaven tot een verzoekschrift bij de rechtbank, alle informatie moet correct en duidelijk worden omschreven. Vervolgens kunt u beschrijven welke voorlopige maatregelen voor het oplossen van geschillen zijn genomen.

Aan het einde van de applicatie, de vereisten vooren de lijst met bijgevoegde documenten. U kunt een kopie bijvoegen van het contract voor het doneren van een appartement of ander eigendom, een schriftelijke bevestiging van het ongepaste gedrag van de verdachte, een bewijs van betaling van de staatsprijs en documenten waarin wordt bevestigd dat de eiser probeerde het geschil vreedzaam te beslechten.

Het wordt aanbevolen om duidelijk de contactgegevens van de eiser en de verdachte te vermelden, tot aan het adres van de elektronische doos.

De verklaring van eis wordt in meerdere exemplaren gedaan, voor elk van de partijen die aan het proces zullen deelnemen.

Binnen 5 werkdagen vanaf het moment dat de vordering bij de rechtbank wordt ingediend, wordt een rechter bepaald wie de procedure zal voeren, hij neemt een beslissing over de inleiding van het civiele proces.

Redenen om een ​​aanvraag te weigeren

De aanvraag tot annulering van de geschenkovereenkomst kan zijnwordt niet geaccepteerd voor productie, de jurisdictie wordt niet gerespecteerd of de beslissing van de arbiter is al over deze kwestie genomen. Aanvragen van incompetente personen worden ook niet in overweging genomen.

De eiser heeft het recht zijn aanvraag in te trekken voordat de zaak in productie wordt genomen.

Beperking van acties

In het geval van annulering van het geschenk van een speciale periode, is er geen verjaringstermijn. Maar de wetgeving wijst niettemin op enkele gevallen, wanneer de periode volledig afhankelijk is van de essentie van de claim:

• indien de transactie wordt betwist, is de termijn twaalf maanden vanaf het moment waarop de eiser kennis kon nemen van het feit dat aanleiding gaf tot de uitdaging van de transactie;
• voor de erkenning van de transactie nietig - de algemene verjaringstermijn van 3 jaar vanaf de datum van ondertekening van de schenkingsovereenkomst.

Gronden voor opschorting van de verjaringstermijn

1. Als de eiser zich niet kon wenden tot de rechtbank vanwege onvoorziene of buitengewone omstandigheden.
2. Overdracht van dienst in het leger door de donor of begaafd, de introductie van krijgswet.
3. Er werd een moratorium ingesteld op de nakoming van verplichtingen uit hoofde van het verdrag.

Cadeau voor een appartement en de annulering ervan

Iedereen die besluit een andere te geven,moet begrijpen dat het contract van geschenk van een appartement niet betekent dat er veranderingen in voorwaarden worden aangebracht, het kan niet worden herschreven. Inderdaad, het is mogelijk om te beëindigen met instemming van de partijen, maar ik hoop dat de hoogbegaafden het er misschien over eens zijn dat ze het niet waard zijn.

De annulering van de schenkingsovereenkomst door de donor veronderstelt de aanvraag bij de rechtbank en het verstrekken van onweerlegbaar bewijs. namelijk:

• afwezigheid van een notariële toestemming voor de transactie van de echtgenoot, op voorwaarde dat het onroerend goed gezamenlijk wordt verworven;
• de eiser kan bewijzen dat hij het contract onder psychologische of fysieke druk heeft ondertekend;
• als de gratuite persoon een persoon in de openbare dienst is, is het dergelijke personen verboden geschenken te accepteren;
• beschikbaarheid van bewijs dat de handtekening van de donor vervalst is.

Vergeet de normen van Art niet. 578 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, dat een breed scala aan gronden voor het afzien van de schenkingsovereenkomst bevat.

Als bewijsmateriaal kan de rechtbank nemenniet alleen schriftelijke verklaringen van de partijen, maar ook foto's, uittreksels uit medische rapporten, video-opnames, geluidsopnames en ooggetuigenverslagen.

Zodra het bewijsmateriaal is verzameld, kunt u veilig naar de rechter stappen.

Geschenk voor roerende zaken en de annulering ervan

De auto verwijst ook naar roerende goederen,maar de prijs is soms evenredig met onroerend goed. Dientengevolge worden claims voor de afschaffing van het contract voor het doneren van een voertuig niet zelden voor de rechtbank aangetroffen, maar ook voor geschillen over onroerend goed.

Er kan niet worden gezegd dat, indien gewenst, roerende goederen worden teruggegeven, ander bewijsmateriaal is vereist dan in andere gevallen wordt voorzien. Niettemin is het nog steeds mogelijk om redenen te vinden voor het annuleren van het contract, bijvoorbeeld:

• als het geschenkcontract fouten bevat bij het schrijven van de gegevens van de partijen of bij het beschrijven van het onderwerp van het geschenk;
• één van de voorwaarden - het eigendom wordt pas eigendom van de hoogbegaafde na het overlijden van de schenker, een dergelijke transactie heeft alle kenmerken van een testament;
• afwezigheid van handtekeningen van een van de partijen, dat wil zeggen dat het mogelijk is om de aanwezigheid van een menselijke factor te bewijzen.

Vergeet niet dat de hoogbegaafden niet in departij en zal ook bewijsmateriaal verzamelen zodat de eiser het verdrag niet kan betwisten. In sommige gevallen, als de giftee echt gelooft dat alle claims van de andere partij bij de transactie illegaal zijn, is het beter om een ​​advocaat te brengen. Vóór het proces wordt aanbevolen dat beide partijen zich vertrouwd maken met de juridische praktijk bij het oplossen van dergelijke gevallen.

jurisprudentie

De annulering van het geschenkcontract was gebaseerd op het feit datde donor probeerde te bewijzen dat zijn enige appartement was geschonken onder invloed van de mening van de familie aan de kleindochter. De aanklager hoopte op materiële bijstand, medische verzorging en onderhoud van woningen. Volgens de eisers kon de gratificatie echter niet toestaan ​​stil in het appartement te wonen. Op basis hiervan werd een rechtszaak aangespannen, de claims werden ook gerechtvaardigd door het feit dat op het moment van ondertekening van het verdrag de eiser de werkelijke gevolgen niet begreep, onder de indruk was van de beloften en vroegtijdige dood van haar echtgenoot. De verdachte heeft de claim natuurlijk niet herkend.

Zelfs in het geval van de appellatie kon de eiser haar eisen niet bewijzen, de bewering onderbouwen dat ze een deal had getekend onder invloed van iemand anders, waardoor de claim niet werd gehonoreerd.

Een ander geval, toen een burger een van dehun appartementen neef. De hoogbegaafde had geen kinderen, maar alleen een vrouw met wie de relatie niet klopte, dus de broeders zorgden voor de clausule dat de deal kon worden geannuleerd. Twee jaar lang was de donor afwezig, vertrok hij naar een ander land en hoorde bij aankomst in Rusland dat zijn broer was overleden, en zijn vrouw erfde huisvesting en had het al verkocht. Op basis van de voorwaarden van het contract, heeft de donor de rechtbank gevraagd te eisen dat de erfgenaam het appartement retourneert of de waarde ervan terugbetaalt. Als gevolg hiervan nam de rechtbank de kant van de aanklager aan en beval de verdachte, die niet in de rechtszaal verscheen, de kosten van de verkochte woning te vergoeden.

Tot slot

Er moet aan worden herinnerd dat, ondanks de kleinehet aantal redenen voor annulering van de schenkingsovereenkomst, maar de schenker kan zijn juistheid bewijzen, en de concessieverlener moet de waarde van het ontvangen eigendom terugbetalen of terugstorten.