Wat is de schatting?

Elke serieuze constructie begint metcompilatie en goedkeuring van schattingsdocumentatie. Deze documenten bieden de mogelijkheid om de constructiekosten zeer nauwkeurig te berekenen en om het gebruik van fondsen tijdens de bouw van een constructie te monitoren. Het maken van een schatting voor de bouw is geen gemakkelijke taak. Fouten zijn mogelijk, zowel bij de particuliere bouwer als bij de aannemer. Het is moeilijk om alle uitgaven en onvoorziene kosten correct in aanmerking te nemen. Om deze reden creëren grote bouwbedrijven hun eigen budgetafdelingen, en kleine bedrijven wenden zich tot gespecialiseerde organisaties die weten hoe ze een schatting moeten maken.

Wat is de schatting en waarvoor wordt deze gebruikt?

Wat is de schatting? Dit is een financieel document dat een verplicht onderdeel van het contract is, ongeacht de vorm van eigendom van de contractant. Schattingen worden gemaakt voor twee hoofdcategorieën van kosten:

- aankoop van bouwmaterialen;

- uitvoering van werk.

Tegelijkertijd zijn er een aantal organisatorische en technische kwesties die een zorgvuldige studie vereisen:

• voorwaarden van de bouw;
• de geschatte omvang van het werk;
• aantal materialen;
• gebruikte technologieën;
• aantal werkkrachten;
• planning van fasen, financieringsvolumes.

Daarnaast helpen kostenramingen om te controlerenzodat het werk strikt uitgevoerd volgens de planning, die relevant is voor het toezicht op de klant, technische controle. Opgemerkt moet worden dat het proces van het opstellen van een schatting volledig betaalt zichzelf en rechtvaardigt het tijdens de bouw.

Met budgettering kan de klant voorzichtig zijndenk na over alle stadia van het werk en dien, indien nodig, wijzigingen aan vóór de start van de bouw. Voor bouwbedrijven maakt dit document het mogelijk om de bureaucratie en ongecontroleerde reproductie van elektronische en papieren documentatie te minimaliseren. Bovendien stelt de beschikbaarheid van een begroting en een project de klant in staat een aanbesteding aan te wijzen onder aannemers. En controleer vervolgens de kwaliteit van het werk en de hoeveelheid materiële compensatie.

Heel vaak is de praktijk van het bestellen van schattingen vanverschillende ontwerporganisaties. Als gevolg hiervan ontvangt de klant een aantal schattingen met een breed prijsbereik. Dus het blijkt, omdat in verschillende bedrijven prijzen variëren, leveranciers, voertuigen, het aantal personeelsleden. Door de schattingen te vergelijken, kan men gemakkelijk begrijpen waar de verschillen liggen.

Organisaties bouwen die zich zorgen makenhun reputatie, kan de klant verbinden om de belangrijkste posities van de schatting te bespreken. Tegelijkertijd zijn ze beschikbaar om uit te leggen waar het zinvol is om te sparen, en waar het zinloos of zelfs slecht is.

Secties van de schatting

Nu, als we een algemeen idee krijgen van hoe,wat is de schatting, je kunt meer specifiek de inhoud ervan bekijken. Het bevat veel items die in eerste instantie niet nodig lijken. De ervaring leert dat het bestaan ​​van alle posities zichzelf rechtvaardigt. Een voorbeeld is de kosten van verzoening, bureaucratie, het verkrijgen van vergunningen van ambtenaren, de exploitatie van transport. Deze items kunnen maximaal 15% van de totale kosten van de faciliteit bedragen.

De verplichte posities zijn onder meer:

- ontwikkeling, voorbereiding van het volledige geschatte pakket, overeenstemmend met het ontwerpbesluit;

- Optimalisatie, schattingen controleren, als ze zijn besteld bij een externe organisatie;

- coördinatie, bescherming van schattingen in organisaties die gespecialiseerd zijn in expertexamens.

Elke schatting probeert onvoorzien te dekkenkosten die kunnen oplopen tot 2%. Hoewel dit in werkelijkheid 5-10% kan zijn. Na bespreking en goedkeuring wordt de begroting goedgekeurd en ondertekend door de klant.

We hopen dat dit artikel u heeft geholpen te begrijpen wat de schatting is en waar deze wordt gebruikt.

</ p>