We registreren het eigendom van woningen

Procedure voor registratie van eigendom -tamelijk gecompliceerd, tijdrovend en tijdrovend. De meeste mensen nemen vroeger of later hun toevlucht tot deze procedure, omdat de registratie van het recht op onroerend goed door de staat het enige bewijs is van het bestaan ​​van dit recht. En dan zijn er veel vragen: waar het eigendomsrecht te registreren, welke documenten nodig zijn, wanneer het mogelijk is om het hoofddocument te verkrijgen voor eigendom en vele anderen. Laten we het proces van registratie van eigendom in meer detail bekijken.

Het eigendomsrecht moet worden geregistreerd,als u koopt, verandert, geeft, erven, privatiseert / de-privatiseert, voor een lange termijn huurt, een woning bouwt, of als een woning niet is geregistreerd in een enkel register van rechten. De registratieprocedure wordt geregeld door het Burgerlijk Wetboek en de wet 'Over de registratie van rechten op onroerend goed en transacties ermee'. Het eigendomsrecht wordt geregistreerd op de locatie van de woning binnen het registratiedistrict, als het onroerend goed zich niet op het grondgebied van verschillende districten bevindt. De namen van de registratie-instantie zelf kunnen verschillen in verschillende steden en republieken van de Russische Federatie: de staatscommissie voor onroerend goed en grondbetrekkingen, het stadsbureau voor de registratie van eigendomsrechten, de regionale registratiekamer, enz.

Om te registreren heeft u een pakket nodigtiteldocumenten en niet alleen. U moet een aanvraag indienen bij de registratieautoriteit, een staatsprijs betalen, uw eigendom van een bepaald onroerend goed bevestigen met documenten. Van alle documenten is het nodig om kopieën te maken, want voor het indienen bij de registratie-instantie hebt u zowel het origineel als een kopie nodig. Het is noodzakelijk om een ​​kadastraal plan op te stellen van een landkavel of een object met een kadastraal nummer. Het kadaster plan voor land is gecertificeerd door het Land Resources Committee, en het andere onroerend goed is het Bureau of Technical Inventory of een andere organisatie die records van vastgoedobjecten bijhoudt.

Als de woning nog maar kort geleden is geweestu hebt documenten nodig die de oprichting ervan bevestigen (contractovereenkomst, investeringsovereenkomst, acceptatiecertificaat, certificaat van overheidscommissie, ontwerp- en ramingdocumentatie, overeenkomst voor onderaanneming) en een erfpachtakte op het perceel.

Eigendom van een onvoltooidede constructie wordt bevestigd door de volgende documenten: een document over het gebruiksrecht op het landperceel, een document waarin de onvoltooide constructie-, ontwerp- en ramineringsdocumenten worden beschreven.

Alle verstrekte documenten over onroerend goedmoet alle noodzakelijke informatie bevatten voor de registratie van eigendom van onroerend goed en de weerspiegeling van deze informatie in het Unified State Register of Rights. De documenten moeten een gedetailleerde beschrijving van het type woning bevatten. De tekst van het document moet gemakkelijk leesbaar en leesbaar zijn; alle namen, familienamen, patroniemen, adressen en namen moeten volledig worden geschreven, zonder korting, als er vermeldingen van rechtspersonen zijn, dan moet het feitelijke en wettelijke adres van deze persoon worden vermeld.

Als de documenten worden verstrekt door een persoon, vanhij zal noodzakelijkerwijs een paspoort van een burger van de Russische Federatie nodig hebben, een vertegenwoordiger van de organisatie zal bovendien een document nodig hebben dat zijn bevoegdheid bevestigt om namens de organisatie op te treden.

Als de documenten correcties, fixaties, uitwissingen, weglatingen en andere correcties of ernstige schade aan het document bevatten, worden uw documenten niet geaccepteerd en overwogen.

Als alle documenten in orde zijn, uw documentenaanvaardt en geeft u een ontvangstbewijs met de datum van acceptatie en een lijst met documenten die u hebt ontvangen. Binnen een maand moet de eigendomsakte gereed zijn.